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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲, 但實際動手辦才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 .

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

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(點我看之前文章)

 

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(中央社台北18日電)香港特區政府食物安全中心今天公布,最近完成食物中鋁的含量風險評估跟進研究發現,即食海蜇的平均含鋁量最高,每公斤含800毫克鋁。 其次是馬來糕、雞包仔(蒸包)、雞蛋仔(雞蛋糕)及鬆餅等香港市民常吃小吃,多吃可能影響健康。 香港中通社報導,食安中心首席醫生楊子橋表示,國際組織把鋁的每週可容忍攝入量定為每公斤體重2毫克。以樣本的平均含鋁量計算,一名60公斤成人,1星期吃超過150公克的即食海蜇或4塊馬來糕,就達安全警戒線。 楊子橋提醒,長期攝入過量鋁可能影響腎功能,或令人發育遲緩。若經常食用同一牌子鋁含量高的食品,健康受鋁影響的風險會相應增加。 食安中心繼2009年發表香港首個「食物中鋁的含量」風險評估研究報告後,進行上述跟進研究。 此次研究,食安中心從市面抽取共涵蓋36種食品的309個樣本檢測。 其中,即食海蜇的平均鋁含量最高,達每公斤800毫克。蒸包或蒸糕平均鋁含量每公斤65至280毫克,雞蛋仔及鬆餅的平均含鋁量為270毫克,屬烘焙食品類別中最高。 含鋁食物添加劑是香港市民從膳食攝入鋁的主要來源。1051118

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點桃園 解決貸

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【廖珮妤╱台北報導】

2016年諾貝爾醫學獎的殊榮由日本學者大隅良典拿下,事實上大隅和台灣相關領域專家關係不錯,更曾在2012年應邀,到中研院生化所演講,國內學者昨也說,大隅當初來台時,特別指名到鶯歌看瓷器;且因地緣關係近,他對台灣非常親切友善。

「細胞自噬」是生物學的基本現象,中研院生化所特聘研究員陳瑞華表示,大隅當初因為觀察酵母菌,發現酵母菌飢餓的時候,細胞中的「溶?體」會起泡泡,進而發現細胞自噬,並創立相關研究領域,可說是拓荒者。而台灣最主要的研究人員都在中研院生化所。

陳瑞華指出,細胞自噬是細胞面對壓力或惡劣環境時,啟動的自我保護機制,透過自噬的方式,將大分子變成小分子再重新利用,有點類似細胞裡的資源回收系統;若能弄清楚這個機制,對於老化、神經退化疾病、癌症等研究,都可能有所突破。

中研院生化所副研究員陳光超,是國內和大隅接觸最頻繁的學者,大隅2012年就曾受邀到中研院演講。當初接待他的陳光超說,他印象很深刻,大隅非常和藹,當初帶著夫人來台4天,除了學術交流,也特別指明要到鶯歌看瓷器、茶器,可能是因為他本身喜歡茶道。

陽明大學免疫學研究中心主任、北榮血液腫瘤科醫師楊慕華說,他曾做過研究,口腔癌患者使用高劑量化學藥物治療,仍有部分癌細胞無法被殺死,就是因為這些細胞自噬能力強,可以面對惡劣環境,進而產生抗藥性。

楊慕華指出,曾有學者研究發現,過去的抗癌藥奎寧是自噬抑制劑之一,若與部分標靶藥併用,可達一定癌症療效;不過目前也僅止於研究階段,細胞自噬現象是很有潛力的研究領域,但臨床治療的應用,還需要一段時間。

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不追時髦趕熱門 大隅良典仍獲諾獎肯定大隅良典:科學工作不一定能成功,勇於挑戰的精神很重要獲諾貝爾獎肯定 大隅良典自稱性情乖僻曾迷惘、沒工作 大隅良典靠自噬出頭天

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』新光銀行房貸利率比較2018

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者顧荃台北3日電)台北捷運公司今天表示,北捷車站站名增加編號作業將於10月初開始,逐步於各車站進行建置作業,總計將更新逾3萬處指標,預計明年7月中旬前全面完成。 北捷表示,目前捷運共有117個車站,將配合車站編碼更新指標燈箱、月台站名、路網圖、首末班車時刻表、車行方向等資訊圖、營運路線圖、電聯車路線圖及其他宣導海報等,共超過3萬處,將分三階段逐站施作。 第一階段自今年10月初開始,施工範圍為台北車站至明德站、南港展覽館站至善導寺站、大橋頭站至南勢角站。 第二階段自今年12月中旬開始,施工範圍為台大醫院站至象山站、西門站至頂埔站、北門站至松山站、南港展覽館站至大直站。 第三階段自106年3月中旬開始,施工範圍為石牌站至淡水站、小南門站至新店站、台北橋站至迴龍站、三重國小站至蘆洲站、松山機場站至動物園站。 北捷說,車站編碼經臉書粉絲團「北市府網路市政論壇」收集民眾意見後建置規劃方向,並於5月31日經台北市政府核定,將依「路線顏色英文字首+車站序號數字」編碼原則進行各車站指標更新。 如棕線(Brown)文湖線,車站編碼將以BR開頭、紅線(Red)淡水信義線車站是R開頭、綠線(Green)松山新店線是G、中和新蘆線是O、板南線是BL。 車站站名方面,如「動物園站」將更新為「BR01動物園站」,轉乘站站名則是交會路線顏色並存,如「大安站」為「BR09大安站/R05大安站」、「中正紀念堂站」為「R08中正念堂站/G10中正念堂站」。 另外,有媒體報導指機場捷運編碼方式與台北捷運不同,北捷回應,機場捷運與北捷分屬不同系統,並不會影響民眾辨識。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台中市政府預計一百零六年打造iBike租賃站,連結六百公里自行車道,並提供九千輛公共自行車,全面推動「自行車369計畫」。但是議員吳瓊華提出質疑,交通局沒有規畫妥善,包括台鐵、高鐵等地方完全沒設站,烏日、大肚、龍井,也不見基座設備,她認為市府交通局是「自行車369行騙大台中」。交通局長王義川坦承,台鐵和高鐵車站很難溝通設站,而學生希望設站,但校長、老師都反對,目前烏日地區已經找到九個地點會設站,希望議員給時間規劃。

台中市議員吳瓊華、吳顯森、段緯宇、陳清龍、朱元宏、洪金福昨(十五)日於市議會聯合質詢時關心iBike微笑單車平均每輛車為5萬4千元,且交通局已將106年度iBike站建置標案發包等情事。交通局長王義川表示,新簽訂契約內容明定,從103年到110年這7年間,得標廠商必須隨時提供符合契約品質要求的車輛供民眾使用;而同一輛微笑單車的使用壽命約為一年多,此契約涵蓋服務7年,捷安特公司須無條件提供持續性的車輛維護管理,遇到車輛報廢,也必須更換新車,讓民眾隨時可以租借。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【涂志豪╱台北報導】

封測廠南茂科技(8150)昨(20)日公告,與百慕達商南茂合併基準日定於10月31日。南茂為了精簡集團架構及營運成本以提高營運效能,台灣南茂將以1.01億美元與母公司百慕達南茂(IMOS)進行合併,屆時百慕達南茂下市後,台灣南茂將在美發行美國存託憑證(ADR)掛牌。

南茂今年初宣布將合併百慕達南茂,並經過今年股東常會討論決議通過。南茂董事長鄭世杰強調,會進行該合併案,主要是為了讓台灣南茂股權結構更為簡化,並減少許多不必要的費用支出,尤其是百慕達南茂持有台灣南茂58%股權,股權結構較其他上市公司複雜,因此掛牌上市時就承諾主管機關證交所,將進行股權簡化計畫。

一旦台灣南茂及百慕達南茂完成合併後,存續公司台灣南茂的股本約減少近2%,未來將有助P/E的提升價值,這是項為雙方的股東創造雙贏的決議,與紫光入股案並無關聯。

南茂合併百慕達南茂一案,是以每一股百慕達南茂普通股取得換發3.71美元現金(不計利息)及台灣南茂美國存託憑證0.9355單位權利。南茂已通過為合併案增資發行普通股約5.10595億股新股,以參與發行ADR作為合併案部分對價,並設置美國ADR計畫申請於美國那斯達克(Nasdaq)掛牌交易。

南茂去年合併轉投資封測廠泰林,此次再合併百慕達南茂後,整合集團資源及簡化組織架構可擴大營運綜效、提高營運效率、及強化公司競爭力,並收規模經濟效益。南茂與百慕達商南茂合併基準日定於10月31日。

南茂日前公告9月合併營收16.87億元,較去年同期成長5.3%,累計今年前9個月合併營收144.66億元,較去年同期減少4.3%。南茂下半年表現可比上半年佳,預期今年整體業績可較去年小幅成長。

南茂今年重新啟動中國大陸上海廠擴產計畫,由於大客戶京東方等擴大面板產能,對LCD驅動IC需求轉強,南茂因應大陸面板擴產需求,已擴大上海廠產能,預期上海廠第四季將會開始貢獻一些營收,明年可望明顯挹注營收。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找銀行學苑利率對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者顧荃台北3日電)台北捷運公司今天表示,北捷車站站名增加編號作業將於10月初開始,逐步於各車站進行建置作業,總計將更新逾3萬處指標,預計明年7月中旬前全面完成。 北捷表示,目前捷運共有117個車站,將配合車站編碼更新指標燈箱、月台站名、路網圖、首末班車時刻表、車行方向等資訊圖、營運路線圖、電聯車路線圖及其他宣導海報等,共超過3萬處,將分三階段逐站施作。 第一階段自今年10月初開始,施工範圍為台北車站至明德站、南港展覽館站至善導寺站、大橋頭站至南勢角站。 第二階段自今年12月中旬開始,施工範圍為台大醫院站至象山站、西門站至頂埔站、北門站至松山站、南港展覽館站至大直站。 第三階段自106年3月中旬開始,施工範圍為石牌站至淡水站、小南門站至新店站、台北橋站至迴龍站、三重國小站至蘆洲站、松山機場站至動物園站。 北捷說,車站編碼經臉書粉絲團「北市府網路市政論壇」收集民眾意見後建置規劃方向,並於5月31日經台北市政府核定,將依「路線顏色英文字首+車站序號數字」編碼原則進行各車站指標更新。 如棕線(Brown)文湖線,車站編碼將以BR開頭、紅線(Red)淡水信義線車站是R開頭、綠線(Green)松山新店線是G、中和新蘆線是O、板南線是BL。 車站站名方面,如「動物園站」將更新為「BR01動物園站」,轉乘站站名則是交會路線顏色並存,如「大安站」為「BR09大安站/R05大安站」、「中正紀念堂站」為「R08中正念堂站/G10中正念堂站」。 另外,有媒體報導指機場捷運編碼方式與台北捷運不同,北捷回應,機場捷運與北捷分屬不同系統,並不會影響民眾辨識。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台中市政府預計一百零六年打造iBike租賃站,連結六百公里自行車道,並提供九千輛公共自行車,全面推動「自行車369計畫」。但是議員吳瓊華提出質疑,交通局沒有規畫妥善,包括台鐵、高鐵等地方完全沒設站,烏日、大肚、龍井,也不見基座設備,她認為市府交通局是「自行車369行騙大台中」。交通局長王義川坦承,台鐵和高鐵車站很難溝通設站,而學生桃園汽車借款希望設站,但校長、老師都反對,目前烏日地區已經找到九個地點會設站,希望議員給時間規劃。

台中市議員吳瓊華、吳顯森、段緯宇、陳清龍、朱元宏、洪金福昨(十五)日於市議會聯合質詢時關心iBike微笑單車平均每輛車為5萬4千元,且交通局已將106年度iBike站建置標案發包等情事。交通局長王義川表示,新簽訂契約內容明定,從103年到110年這7年間,得標廠商必須隨時提供符合契約品質要求的車輛供民眾使用;而同一輛微笑單車的使用壽命約為一年多,此契約涵蓋服務7年,捷安特公司須無條件提供持續性的車輛維護管理,遇到車輛報廢,也必須更換新車,讓民眾隨時可以租借。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------大眾銀行勞工貸款 情形

工商時報【涂志豪╱台北報導】

封測廠南茂科技(8150)昨(20)日公告,與百慕達商南茂合併基準日定於10月31日。南茂為了精簡集團架構及營運成本以提高營運效能,台灣南茂將以1.01億美元與母公司百慕達南茂(IMOS)進行合併,屆時百慕達南茂下市後,台灣南茂將在美發行美國存託憑證(ADR)掛牌。

南茂今年初宣布將合併百慕達南茂,並經過今年股東常會討論決議通過。南茂董事長鄭世杰強調,會進行該合併案,主要是為了讓台灣南茂股權結構更為簡化,並減少許多不必要的費用支出,尤其是百慕達南茂持有台灣南茂58%股權,股權結構較其他上市公司複雜,因此掛牌上市時就承諾主管機關證交所,將進行股權簡化計畫。

一旦台灣南茂及百慕達南茂完成合併後,存續公司台灣南茂的股本約減少近2%,未來將有助P/E的提升價值,這是項為雙方的股東創造雙贏的決議,與紫光入股案並無關聯。

南茂合併百慕達南茂一案,是以每一股百慕達南茂普通股取得換發3.71美元現金(不計利息)及台灣南茂美國存託憑證0.9355單位權利。南茂已通過為合併案增資發行普通股約5.10595億股新股,以玉山銀行房貸轉貸參與發行ADR作為合併案部分對價,並設置美國ADR計畫申請於美國那斯達克(Nasdaq)掛牌交易。

南茂去年合併轉投資封測廠泰林,此次再合併百慕達南茂後,整合集團資源及簡化組織架構可擴大營運綜效、提高營運效率、及強化公司競爭力,並收規模經濟效益。南茂與百慕達商南茂合併基準日定於10月31日。

南茂日前公告9月合併營收16.87億元,較去年同期成長5.3%,累計今年前9個月合併營收144.66億元,較去年同期減少4.3%。南茂下半年表現可比上半年佳,預期今年整體業績可較去年小幅成長。

南茂今年重新啟動中國大陸上海廠擴產計畫,由於大客戶京東方等擴大面板產能,對LCD驅動IC需求轉強,南茂因應大陸面板擴產需求,已擴大上海廠產能,預期上海廠第四季將會開始貢獻一些營收,明年可望明顯挹注營收。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社舊金山3日綜合外電報導)社群網站龍頭臉書(Facebook)當初成立目的是「讓世界更開放和連結」,但人們近來開始以另一種使用臉書的方式,那就是買賣東西。臉書順水推舟,再次推出市集功能。 根據英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,在每月逾4.5億人造訪「買賣社團」下,臉書最新推出有助於貨暢其流的「市集」(Marketplace)功能,允許17.1億用戶刊載登錄或搜尋附近待價而沽的商品,和eBay和Craigslist等對手一別苗頭。 今天起,英、美、澳、紐4國的臉書手機用戶可在螢幕下方看到商店的圖示。臉書這項市集功能將在未來幾個月擴及更多國家,並且推出桌機版。 臉書產品經理總監Mary Ku在最新部落格貼文分享說,「市集讓你更容易找到喜歡的東西,並替準備揮手說掰掰的東西找新家。」 「我們將繼續打造新選項和功能,俾以打造人們最佳的經驗。」 臉書的市集交易平台會根據距離遠近展示商品照片,使用者可調整地點並搜尋特定商品或類別如衣服、家居用品和電子產品等。 買賣雙方可以互通訊息,出價或接受競標,並安排出售物品的送貨。 目前臉書的市集功能不收費,但這個新平台未來可能讓臉書因為旗下龐大的全球用戶而大賺其錢,而且留住用戶。 事實上,這是臉書繼2007年進軍線上市集踢到鐵板後,第2度挑戰。近年來,臉書測試「購買」鍵,用戶按下此鍵,可以立即購買銷售商品。 法新社報導,臉書今年9月推出最新線上支付系統,允許商家透過Messenger軟體直接銷售。 臉書的主要營收和獲利主要來自網路廣告,但近年來也逐漸轉向提高服務營收,並開始出售Oculus虛擬實境硬體裝置。 臉書過去曾因為允許槍枝在其平台上販售而招致批評,今年稍早已經宣布禁止涉及武器的私下交易。臉書表示,該公司要求用戶以真實姓名登錄,以防杜匿名的非法物品交易。(譯者:中央社劉淑琴)1051004

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北18日電)香港特區政府食物安全中心今天公布,最近完成食物中鋁的含量風險評估跟進研究發現,即食海蜇的平均含鋁量最高,每公斤含800毫克鋁。 其次是馬來糕、雞包仔(蒸包)、雞蛋仔(雞蛋糕)及鬆餅等香港市民常吃小吃,多吃可能影響健康。 香港中通社報導,食安中心首席醫生楊子橋表示,國際組織把鋁的每週可容忍攝入量定為每公斤體重2毫克。以樣本的平均含鋁量計算,一名60公斤成人,1星期吃超過150公克的即食海蜇或4塊馬來糕,就達安全警戒線。 楊子橋提醒,長期攝入過量鋁可能影響腎功能,或令人發育遲緩。若經常食用同一牌子鋁含量高的食品,健康受鋁影響的風險會相應增加。 食安中心繼2009年發表香港首個「食物中鋁的含量」風險評估研究報告後,進行上述跟進研究。 此次研究,食安中心從市面抽取共涵蓋36種食品的309個樣本檢測。 其中,即食海蜇的平均鋁含量最高,達每公斤800毫克。蒸包或蒸糕平均鋁含量每公斤65至280毫克,雞蛋仔及鬆餅的平均含鋁量為270毫克,屬烘焙食品類別中最高。 含鋁食物添加劑是香港市民從膳食攝入鋁的主要來源。1051118



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(中央社記者廖漢原華盛頓11日專電)距離美國總統投票日只剩27天,共和黨總統候選人川普砲口向內火力全開。他表示「會跑到終點站」。共和黨高層憂心,川普掀起的「政治核爆」恐怕會有世代的長遠影響。 美國國家廣播公司(NBC)與華爾街日報(WSJ)11日公布的民調指出,希拉蕊的全美支持度為46%,川普(Donald Trump)為37%,希拉蕊領先9個百分點。 川普因早年物化女性的影帶被公布,民調數字嚴重落後,不過他連番砲轟反對他的共和黨高層,仍然是媒體焦點,話題度與吸睛度遠高於對手希拉蕊。 川普11日在賓夕法尼亞州密集進行造勢活動,吸引大批鐵粉聚集。他對支持者說,要為遭華盛頓體制派背棄的美國民眾掀起「運動」,這些體制派人士支持謀殺工作機會的經貿協定,也不關心非法移民問題。 他高聲表示,「我也許會步履蹣跚的跑到終點站,但我們會跑完全程。」 面臨民主黨、共和黨及輿論四面楚歌般圍剿,川普草根支持者的反應變得更為激烈,認為他遭到華府體制派政治謀殺,造勢場合出現許多難以接受的言論與肢體動作。 共和黨幕僚憂心,川普掀起非典型選戰的後果恐怕難以預料。川普陣營近期發動電視廣告攻勢,猛打希拉蕊的健康與誠信問題。 距離11月8日投票日不到4週,川普連番轟炸共和黨國會議長萊恩(Paul Ryan)與資深聯邦參議員馬侃(John McCain),全面擁抱支持者。有共和黨策士認為,川普如今猶如共和黨內的自殺炸彈客,殺傷力強大。 川普宣稱「甩脫共和黨的枷鎖,走自己的路。」但外界看來他目前的情況像做「困獸之鬥」,但更像「脫韁野馬」,所有選舉規則此刻都不適用於川普陣營。 另一方面,川普影帶事件後,希拉蕊似乎躺著選就可進白宮。她強調,向來不相信民調數字,好的時候,不代表真的好,不好的時候就提醒自己要更努力。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人瑞興銀行軍人貸款)的工作條件與債信狀況



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苗栗免留車借款

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(中央社記者顧荃台北3日電)台北捷運公司今天表示,北捷車站站名增加編號作業將於10月初開始,逐步於各車站進行建置作業,總計將更新逾3萬處指標,預計明年7月中旬前全面完成。 北捷表示,目前捷運共有117個車站,將配合車站編碼更新指標燈箱、月台站名、路網圖、首末班車時刻表、車行方向等資訊圖、營運路線圖、電聯車路線圖及其他宣導海報等,共超過3萬處,將分三階段逐站施作。 第一階段自今年10月初開始,施工範圍為台北車站至明德站、南港展覽館站至善導寺站、大橋頭站至南勢角站。 第二階段自今年12月中旬開始,施工範圍為台大醫院站至象山站、西門站至頂埔站、北門站至松山站、南港展覽館站至大直站。 第三階段自106年3月中旬開始,施工範圍為石牌站至淡水站、小南門站至新店站、台北橋站至迴龍站、三重國小站至蘆洲站、松山機場站至動物園站。 北捷說,車站編碼經臉書粉絲團「北市府網路市政論壇」收集民眾意見後建置規劃方向,並於5月31日經台北市政府核定,將依「路線顏色英文字首+車站序號數字」編碼原則進行各車站指標更新。 如棕線(Brown)文湖線,車站編碼將以BR開頭、紅線(Red)淡水信義線車站是R開頭、綠線(Green)松山新店線是G、中和新蘆線是O、板南線是BL。 車站站名方面,如「動物園站」將更新為「BR01動物園站」,轉乘站站名則是交會路線顏色並存,如「大安站」為「BR09大安站/R05大安站」、「中正紀念堂站」為「R08中正念堂站/G10中正念堂站」。 另外,有媒體報導指機場捷運編碼方式與台北捷運不同,北捷回應,機場捷運與北捷分屬不同系統,並不會影響民眾辨識。1051003

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台中市政府預計一百零六年打造iBike租賃站,連結六百公里自行車道,並提供九千輛公共自行車,全面推動「自行車369計畫」。但是議員吳瓊華提出質疑,交通局沒有規畫妥善,包括台鐵、高鐵等地方完全沒設站,烏日、大肚、龍井,也不見基座設備,她認為市府交通局是「自行車369行騙大台中」。交通局長王義川坦承,台鐵和高鐵車站很難溝通設站,而學生希望設站,但校長、老師都反對,目前烏日地區已經找到九個地點會設站,希望議員給時間規劃。

台中市議員吳瓊華、吳顯森、段緯宇、陳清龍、朱元宏、洪金福昨(十五)日於市議會聯合質詢時關心iBike微笑單車平均每輛車為5萬4千元,且交通局已將106年度iBike站建置標案發包等情事。交通局長王義川表示,新簽訂契約內容明定,從103年到110年這7年間,得標廠商必須隨時提供符合契約品質要求的車輛供民眾使用;而同一輛微笑單車的使用壽命約為一年多,此契約涵蓋服務7年,捷安特公司須無條件提供持續性的車輛維護管理,遇到車輛報廢,也必須更換新車,讓民眾隨時可以租借。

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工商時報【涂志豪╱台北報導】

封測廠南茂科技(8150)昨(20)日公告,與百慕達商南茂合併基準日定於10月31日。南茂為了精簡集團架構及營運成本以提高營運效能,台灣南茂將以1.01億美元與母公司百慕達南茂(IMOS)進行合併,屆時百慕達南茂下市後,台灣南茂將在美發行美國存託憑證(ADR)掛牌。

南茂今年初宣布將合併百慕達南茂,並經過今年股東常會討論決議通過。南茂董事長鄭世杰強調,會進行該合併案,主要是為了讓台灣南茂股權結構更為簡化,並減少許多不必要的費用支出,尤其是百慕達南茂持有台灣南茂58%股權,股權結構較其他上市公司複雜,因此掛牌上市時就承諾主管機關證交所,將進行股權簡化計畫。

一旦台灣南茂及百慕達南茂完成合併後,存續公司台灣南茂的股本約減少近2%,未來將有助P/E的提升價值,這是項為雙方的股東創造雙贏的決議,與紫光入股案並無關聯。

南茂合併百慕達南茂一案,是以每一股百慕達南茂普通股取得換發3.71美元現金(不計利息)及台灣南茂美國存託憑證0.9355單位權利。南茂已通過為合併案增資發行普通股約5.10595億股新股,以參與發行ADR作為合併案部分對價,並設置美國ADR計畫申請於美國那斯達克(Nasdaq)掛牌交易。

南茂去年合併轉投資封測廠泰林,此次再合併百慕達南茂後,整合集團資源及簡化組織架構可擴大營運綜效、提高營運效率、及強化公司競爭力,並收規模經濟效益。南茂與百慕達商南茂合併基準日定於10月31日。

南茂日前公告9月合併營收16.87億元,較去年同期成長5.3%,累計今年前9個月合併營收144.66億元,較去年同期減少4.3%。南茂下半年表現可比上半年佳,預期今年整體業績可較去年小幅成長。

南茂今年重新啟動中國大陸上海廠擴產計畫,由於大客戶京東方等擴大面板產能,對LCD驅動IC需求轉強,南茂因應大陸面板擴產需求,已擴大上海廠產能,預期上海廠第四季將會開始貢獻一些營收,明年可望明顯挹注營收。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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中國時報【廖珮妤╱台北報導】

2016年諾貝爾醫學獎的殊榮由日本學者大隅良典拿下,事實上大隅和台灣相關領域專家關係不錯,更曾在2012年應邀,到中研院生化所演講,國內學者昨也說,大隅當初來台時,特別指名到鶯歌看瓷器;且因地緣關係近,他對台灣非常親切友善。

「細胞自噬」是生物學的基本現象,中研院生化所特聘研究員陳瑞華表示,大隅當初因為觀察酵母菌,發現酵母菌飢餓的時候,細胞中的「溶?體」會起泡泡,進而發現細胞自噬,並創立相關研究領域,可說是拓荒者。而台灣最主要的研究人員都在中研院生化所。

陳瑞華指出,細胞自噬是細胞面對壓力或惡劣環境時,啟動的自我保護機制,透過自噬的方式,將大分子變成小分子再重新利用,有點類似細胞裡的資源回收系統;若能弄清楚這個機制,對於老化、神經退化疾病、癌症等研究,都可能有所突破。

中研院生化所副研究員陳光超,是國內和大隅接觸最頻繁的學者,大隅2012年就曾受邀到中研院演講。當初接待他的陳光超說,他印象很深刻,大隅非常和藹,當初帶著夫人來台4天,除了學術交流,也特別指明要到鶯歌看瓷器、茶器,可能是因為他本身喜歡茶道。

陽明大學免疫學研究中心主任、北榮血液腫瘤科醫師楊慕華說,他曾做過研究,口腔癌患者使用高劑量化學藥物治療,仍有部分癌細胞無法被殺死,就是因為這些細胞自噬能力強,可以面對惡劣環境,進而產生抗藥性。

楊慕華指出,曾有學者研究發現,過去的抗癌藥奎寧是自噬抑制劑之一,若與部分標靶藥併用,可達一定癌症療效;不過目前也僅止於研究階段,細胞自噬現象是很有潛力的研究領域,但臨床治療的應用,還需要一段時間。

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不追時髦趕熱門 大隅良典仍獲諾獎肯定大隅良典:科學工作不一定能成功,勇於挑戰的精神很重要獲諾貝爾獎肯定 大隅良典自稱性情乖僻曾迷惘、沒工作 大隅良典靠自噬出頭天





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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工商時報【沈美幸╱台北報導】

智伸科(4551)大幅提高缸內直噴汽油高壓泵浦、ABS及ESC控制閥塊等汽車零組件出貨比重策略奏效,手術用機械等醫療產品也開始出貨,昨日公布9月及第3季合併營收,均創同期新高,呈現淡季不淡。法人預估第4季進入汽車業旺季,客戶拉貨意願增強,營運比第3季好。

第3季因汽車零組件暑休,出貨相對較淡,但智伸科昨日公布9月合併營收逼近3.0億元,年成長28.62%,不單創同期新高,也締造連續7個月營收兩位數成長的佳績,第3季合併營收8.71億元,年成長20.88%,創下單季營收歷史次高,呈現淡季不淡的榮景。

智伸科指出,第3季雖是汽車業傳統暑休淡季,智伸科卻拜ABS及ESC控制閥塊、缸內直噴汽油高壓泵浦及新車搭載ADAS主動式駕駛輔助系統等汽車零組件新產品出貨逐漸升溫所賜,訂單及出貨均維持成長動能,智伸科開發手術用機械等醫療產品從7、8月起銷往美國,今年汽車零組件占營收比重約60~65%,醫療產品占營收比重因新產品開始出貨而增加1~2%,今年上看10%。

智伸科主管表示,公司上半年持續淘汰一些舊產品,持續新增新產品,目前看來,營運較不受景氣影響,第3季是淡季,第4季進入旺季。下半年毛利率希望至少維持上半年29.5%水準。

法人預估,全球汽車市場及經濟景氣若無突發性惡化,智伸科今年合併營收至少會比去年31.33億元,成長10%以上,全年EPS有機會挑戰5元。

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(中央社記者廖漢原華盛頓11日專電)距離美國總統投票日只剩27天,共和黨總統候選人川普砲口向內火力全開。他表示「會跑到終點站」。共和黨高層憂心,川普掀起的「政治核爆」恐怕會有世代的長遠影響。 美國國家廣播公司(NBC)與華爾街日報(WSJ)11日公布的民調指出,希拉蕊的全美支持度為46%,川普(Donald Trump)為37%,希拉蕊領先9個百分點。 川普因早年物化女性的影帶被公布,民調數字嚴重落後,不過他連番砲轟反對他的共和黨高層,仍然是媒體焦點,話題度與吸睛度遠高於對手希拉蕊。 川普11日在賓夕法尼亞州密集進行造勢活動,吸引大批鐵粉聚集。他對支持者說,要為遭華盛頓體制派背棄的美國民眾掀起「運動」,這些體制派人士支持謀殺工作機會的經貿協定,也不關心非法移民問題。 他高聲表示,「我也許會步履蹣跚的跑到終點站,但我們會跑完全程。」 面臨民主黨、共和黨及輿論四面楚歌般圍剿,川普草根支持者的反應變得更為激烈,認為他遭到華府體制派政治謀殺,造勢場合出現許多難以接受的言論與肢體動作。 共和黨幕僚憂心,川普掀起非典型選戰的後果恐怕難以預料。川普陣營近期發動電視廣告攻勢,猛打希拉蕊的健康與誠信問題。 距離11月8日投票日不到4週,川普連番轟炸共和黨國會議長萊恩(Paul Ryan)與資深聯邦參議員馬侃(John McCain),全面擁抱支持者。有共和黨策士認為,川普如今猶如共和黨內的自殺炸彈客,殺傷力強大。 川普宣稱「甩脫共和黨的枷鎖,走自己的路。」但外界看來他目前的情況像做「困獸之鬥」,但更像「脫韁野馬」,所有選舉規則此刻都不適用於川普陣營。 另一方面,川普影帶事件後,希拉蕊似乎躺著選就可進白宮。她強調,向來不相信民調數字,好的時候,不代表真的好,不好的時候就提醒自己要更努力。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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中國時報【廖珮妤╱台北報導】

2016年諾貝爾醫學獎的殊榮由日本學者大隅良典拿下,事實上大隅和台灣相關領域專家關係不錯,更曾在2012年應邀,到中研院生化所演講,國內學者昨也說,大隅當初來台時,特別指名到鶯歌看瓷器;且因地緣關係近,他對台灣非常親切友善。

「細胞自噬」是生物學的基本現象,中研院生化所特聘研究員陳瑞華表示,大隅當初因為觀察酵母菌,發現酵母菌飢餓的時候,細胞中的「溶?體」會起泡泡,進而發現細胞自噬,並創立相關研究領域,可說是拓荒者。而台灣最主要的研究人員都在中研院生化所。

陳瑞華指出,細胞自噬是細胞面對壓力或惡劣環境時,啟動的自我保護機制,透過自噬的方式,將大分子變成小分子再重新利用,有點類似細胞裡的資源回收系統;若能弄清楚這個機制,對於老化、神經退化疾病、癌症等研究,都可能有所突破。

中研院生化所副研究員陳光超,是國內和大隅接觸最頻繁的學者,大隅2012年就曾受邀到中研院演講。當初接待他的陳光超說,他印象很深刻,大隅非常和藹,當初帶著夫人來台4天,除了學術交流,也特別指明要到鶯歌看瓷器、茶器,可能是因為他本身喜歡茶道。

陽明大學免疫學研究中心主任、北榮血液腫瘤科醫師楊慕華說,他曾做過研究,口腔癌患者使用高劑量化學藥物治療,仍有部分癌細胞無法被殺死,就是因為這些細胞自噬能力強,可以面對惡劣環境,進而產生抗藥性。

楊慕華指出,曾有學者研究發現,過去的抗癌藥奎寧是自噬抑制劑之一,若與部分標靶藥併用,可達一定癌症療效;不過目前也僅止於研究階段,細胞自噬現象是很有潛力的研究領域,但臨床治療的應用,還需要一段時間。

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日本福島再度傳出強震,福島核二廠的廢燃料棒冷卻池,系統一度停擺1個半小時,所幸沒有發生進一步意外。而昨天(11月21日)日本經濟產業省的官員,才到發生過核災的福島核一廠,視察凍土壁的施工狀況,這道1.5公里的低溫防護牆,將圍住核電廠周圍,擋住地下水,預計能大幅降低廠內的核汙染水量。NHK記者:「這就是凍土壁,可以看到表面結了一層霜,摸起來有點冰。」土壤表面結了厚厚一層霜,因為這下面,有零下30度的液體流過,形成總長1.5公里的堅固防護牆,圍住整個福島第一核電廠。經濟產業副大臣高木陽介:「越往下感覺越堅硬。」拿鐵鎚大力敲打,看看是否夠堅硬。11月21日,日本經濟產業省的官員,穿上防護衣,前往福島核一廠,視察凍土壁的施工情形,希望這道牆,能解決麻煩的核汙水問題。記者vs.東電員工:「(核災)過了5年8個月,最困擾的果然是核汙水吧?對,是水的問題,核汙水很麻煩。」因為山區地下水,不斷湧入廠區,受到汙染成為核汙水,東電直到最近,仍然每天都得抽200噸的地下水,儲放在1千多個水塔內。為了避免輻射流進大海,東電先在海岸邊建了一道「遮水壁」,並從今年(2016年)3月開始,打造內層的凍土壁,總共345億日圓的施工費用,卻得全民買單。經濟產業省木野正登:「希望凍土壁能盡早百分百完工,中央也會全力協助。」目前除了靠山區的一側,其餘凍土壁都已經完工,預計將來能把地下水的抽取量,降低到每天70公噸,大大減輕核電廠的負擔。(民視新聞謝郁瑩綜合報導)



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中國時報【(甘嘉雯)】

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中國時報【(甘嘉雯)】

桃園:市府今年編列500萬元進行茶葉評鑑和行銷,21日舉行桃映紅茶行銷活動,特別舉行結合茶藝和音樂,有小小茶藝師奉茶給長輩,實踐尊老愛幼,也有龜山農會國樂班現場演奏,讓大家瞭解到桃映紅茶不只茶品好,更可以和生活美學結合,傳承茶藝文化。



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